주상복합건물을 신축한 시행사가 분양을 위해서 전문 분양대행사에게 분양을 의뢰하는 내용이 계약서입니다. 분양대행사로서는 수수료 지급을 확실히 받을 수 있는 내용에 관심이 많을 것이며, 시행사(갑)로서는 분양대행업무가 잘 진행될 수 있도록 독려하고 점검, 확인할 수 있는 규정에 관심이 많을 것인바, 그러한 내용들을 충실히 정리했습니다. 그리고 분양대금 관리는 시행사가 한다는 점을 명시했스니다. 아울러 분양대행사의 잘못으로 시행사가 피해를 입을 수 있는 사항에 대해서 해지조항으로 체계적으로 정리해 두었습니다.
표준분양대행계약서 활용방법
- 1단계표준분양대행계약서가이드 100% 활용하기
어려운 법률 용어를 쉽게 해석해 드립니다.
빠지면 안 되는 계약 내용은 콕! 짚어드립니다.
본인에게 유리하게 계약하는 방법을 알려드립니다.※ 변호사 가이드는 PDF 파일을 다운로드 하세요.
- 2단계
- 변호사 작성 샘플 활용하기ㆍ가장 일반적인 내용으로 작성하므로 바로 사용할 수 있습니다.ㆍ꼼꼼히 읽어보고 변경이 필요한 항목은 가이드를 참고해 수정합니다.
- 제 1 조 (분양목적물)
제 2 조 (계약기간)
제 3 조 (분양대행 수수료)
제 4 조 (대금지급 방법 및 수수료 적용)
제 5 조 (사전승인 및 활동상황 보고) - 제 6 조 (업무감독 및 교육)
제 7 조 (도급인의 업무 범위)
제 8 조 (수급인의 업무범위)
제 9 조 (분양계약서 작성 및 입금관리)
제 10조 (금지사항) 등
- 3단계
- 정확하게 계약 하기ㆍ계약서는 쌍방이 1부씩 기명날인해서 보관합니다.ㆍ변호사 가이드에서 알려주는 유의사항을 먼저 숙지합니다.
조사 하나, 문장 하나가 계약의 흐름을 바꿀 수 있습니다.
또한, 계약서는 법적 효력이 있는 문서이므로 구두 약속, 각서 등보다 강력한 통제력을 가집니다.
그러므로 반드시 전문가가 작성한 계약서를 참고하셔야 합니다.
- ㆍ 대리점 계약서(일반형)
ㆍ 표준 건설공사 도급계약서
ㆍ 표준 양해각서(업무제휴)
ㆍ 표준 OEM(주문자생산)기본계약서
ㆍ 표준 고용계약서(대표이사, 임원)
ㆍ 표준 근로계약서(연봉제)
ㆍ 표준 근로자 파견계약서
ㆍ 표준 금전소비대차 계약서(상세형)
ㆍ 표준 기계매매계약서 - ㆍ 표준 납품(물품공급)계약서
ㆍ 표준 대물변제계약서
ㆍ 표준 비밀보호서약서(입사시/재직중 제출용)
ㆍ 표준 상표사용(라이센스)계약서
ㆍ 표준 영업양도계약서(점포양도)
ㆍ 표준 이사회의사록(신주발행)
ㆍ 표준 차용증
ㆍ 표준 프로그램 공급계약서
ㆍ 표준 합병계약서(흡수합병-일반형)
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입추가 지나고 아침 기온은 조금이나마 선선해진 기분입니다.
우리 비즈폼 회원분들 시원한 여름되시길 바랍니다! ^ ^
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