푸른 나무와 화사한 꽃들이 싱그러움을 발산하는 계절의 여왕 5월!
안녕하세요. 비즈폼 고객지원팀입니다.
우선 비즈폼을 찾아주셔서 대단히 감사합니다.
부동산 매매 계약후 잔금 지급 지연? 당사자 일반이 그 채무를 이행하지 아니하는 때에는 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 그 기간내에 이행하지 아니하는 때에는 계약을 해제할 수 있습니다.(민법 544조)
법률 관련 부분이다 보니 정확한 안내는 어렵고 일반적으로 잔금 지급 청구 내용을 증명해주는 내용증명서 양식을 회원님의 상황에 맞게 수정해서 이용하시면 됩니다.
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내용증명서
(잔금지불을 해주지 않는 경우, 1차발송 시)
  
부동산 매매계약을 체결하여 계약금과 중도금을 지불후, 잔금 지불이 되지않고 있으므로 수차에 걸쳐 전화로 계약이행을 요청하였으나 약속만 하고 이행을 하지않아 부득히 내용증명을 발송하게 되었습니다. 귀하께서... |
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최고서 (잔금지불을하지않을경우)
중도금을 지불키로 계약을 체결하고는 잔금지불 기일이 경과되어도 잔금을 지불해 주지않아 그사이 전화 및 방문을 통하여 수차례 계약이행(잔금지불)을 요청 하였으나 지금까지 계약을 이행하지 않으므로 부득히 최고하는 내용입니다. |
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내용증명서
(잔금지불을 해주지 않을 경우, 계약해제통보)
부동산 매매계약을 체결하고 계약금과 중도금의 지불후, 잔금의 지불이 되지 않는 상태로, 잔금지급 계약일 및 경과후 에도 3차에 걸쳐 전화로 잔금지불을 요청 하였으나 변명과 약속만을 거듭하며 이행을 하지않아 내용증명을 발급.. |
비즈폼에서 알려드리는 내용증명서 작성요령~ ^.^
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<첨부파일: 부동산 법률- 부동산 잔금 지연>
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감사합니다.
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>김정덕님께서 보내신 내용
>2005년 11월에 부동산 매매 계약을 하여서 아직까지 잔금중 일부를 지급하지
>않고 있으므로 잔금 지급 청구 소송을 할려고 합니다.
>계약금, 중도금은 모두 받았으나 잔금 일억중에서 사천만원만 받았으나 나머지
>잔금 육천만원을 아직까지 지급하지 않아서 이전등기도 못넘기고 있읍니다.
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