- [소유권이전] 부동산 소유권 이전 방법1. 부동산 관할 시, 군, 구 지적과에 가서 매매계약서에 검인을 받는다. 매매계약서 원본과 사본 2통을 준비하여 대상 부동산 관할 시,군, 구청 지적과에 가서 검인을 받는다. 시, 군, 구청 지적과에서는 원본은 검...
- [소유권 이전] 부동산 소유권 이전 등기시 필요서류매도인은 아래와 같은 서류를 준비해야 합니다. ① 등기권리증 (등기필증) ② 매도용 인감증명서 1통: 유효기간 1개월 이내 (매수인의 성명, 주소, 주민등록번호 등 인적사항 기재) ③ 양도신고확인서 1통: 매도인이 ...
- [임차권등기명령] 임차권 등기 절차임대차계약이 종료된 후 임차부동산의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 지원, 시.군법원에 신청하며, 신청서에는 임대차에 관한 사항을 기재하고 이에 대한 소명자료를 제출하면 됩니다. (1) 기재사항 ① 임차인과 임대인의...
- [혼인신고] 혼인신고 방법◈ 신고인 혼인신고의 신고인은 혼인을 하려는 당사자입니다. ◈ 신고 장소 혼인신고는 남편이나 처의 본적지 또는 주소지나 현주지 시(구)·읍·면의 사무소에 하여야 합니다. 외국에 있는 우리나라 국민 사이의 혼인은 그 ...
- [계약] 건물주가 바뀌었을 경우 보증금과 권리금은 어떻게 되나요?임대기간 중 임대한 건물이 다른 사람에게 팔렸을 경우 임차권 등기를 갖추지 않은 한 새건물주의 재권량이 우선입니다. 임대료와 보증금을 올려줄것을 요구하거나 여의치 않으면 비워달라고 요구해도 따를 수밖에 없습니다. 이...
- [계약] 권리금이란 무엇인가요?점포의 운영자가 가게를 운영하면서 확보한 고정고객 점포의 지명도 등에 대한 대가로 새로 점포를 얻을려는 세입자에게 요구하는 웃돈을 말합니다. 일종의 프리미엄이라 할 수 있는데 여기서는 보통 인체리어 비용이 포함됩니다...
- [임대] 임대 건물을 수리할경우 비용은?임대인이 목적물에 관하여 비용을 지출한 경우 필요비와 유익비로 구분된다. 필요비와 목적물의 보존에 관한 비용이다. 임대인에게 본래 수선의무가 있는 바, 목적물의 원상을 유지하거나 회복시키거나 통사의 용도로 적합한 상...
- [계약서] 점포 임대차 계약시 체크사항계약은 당사자 사이의 합의만 있으면 되는 것이고 서면으로 하지 않은 구두계약도 계약으로서 효력이 있다. 그런데 계약서는 증거법 상 처분문서라고 하여 계약서작성 사실만 인정되면 특별한 사정이 없는한 그 내용과 다른 사...
- [출생신고] 출생신고 기간 미준수 과태료과태료 납부 기준은 『호적법』에 따르고 있습니다. 과태료 관련 호적법 조항들을 먼저 살펴 보겠습니다. 제43조 (신고의 최고) ① 시, 읍, 면의 장은 신고를 해태한 자를 안 때에는 상당한 기간을 정하여 신고의무자에...
- [계약서] 주택임대차 계약시 체크할것1) 임대차 계약시 CHECK POINT 등기부상 본인명의인지 여부를 주민등록증으로 확인하고 대리인의 나올 경우 위임장과 인감증명서를 지참했는지를 확인한다. 대부분 본인의 부인이 나오는 경우가 많은데 이 경우에는최소...
- [출생신고]병원에서 태어나지 않거나 병원이 없어진 경우 출생증명서 어떻게 제출하나요?아기를 병원등 의료기관에서 낳지 않는 경우나 출생신고전에 그 병원이 없어진 경우에는 출생을 증명할 수 있는 인우인에 의해 출생증명서를 작성할 수 있습니다. 이 경우에는 병원에서 발행하는 양식과 조금 다른 양식을 이용...
- [계약서] 매매계약 확인할것[ 계약체결 전 ] * 열람 및 확인 서류 1. 등기부등본 1) 갑구 : ① 소유자 확인 ② 압류, 가압류, 가등기, 예고등기, 경매 등 소유권에 영향을 줄 수 있는 내용 2) 을구 :지상권, 지역권, 전세권, 근저...
- [계약서] 임대 계약시 체크할것토지 및 건물의 등기부등본을 발급해 다음 사항을 확인한다. 1. 등기부등본상의 소유자가 실제 소유자인지, 계약체결 당사자인지 확인한다. 2. 등기부등본의 갑구에 기재되어 있는 압류, 가압류, 가등기, 예고등기, 경매...
- [근로계약서] 아르바이트도 근로계약서를 써야하나요?근로계약서란 근로자는 사용자에게 근로를 제공하고 사용자는 이에 대한 댓가로 임금을 지급하기로 하여 체결하는 계약이기 때문에 아르바이트라고 하더라도 그에 대한 임금 및 근로환경에 대한 명시를 하셔야지만 후에 불당한 처...
- [출생신고] 출생증명서는 어디서 발급받죠?출생신고시 필요한 『출생증명서서』는 아기가 태어난 병원 등 의료기관에서 발행을 해 주고 있습니다. 의료법시행규칙에서 규정하는 서식이나 보건복지부가 정한 양식에 의하여 작성된 양식입니다. 실제로 작성된 출생증명서는...
- [근로계약서] 근로계약서가 무엇인가요?근로계약이란 근로자는 사용자에게 근로를 제공하고 사용자는 이에 대한 댓가로 임금을 지급하기로 하여 체결하는 계약을 말합니다. 이러한 근로계약을 서면으로 체결한 결과물을 ′근로계약서′라 부릅니다. 아직까지 많은 회사에...
- [제사] 제사상 차리는 방법제사의 제의음식을 차리는 것을 [제수진설]이라고 하는데 "남의 제사에 밤놔라 대추놔라 하지말라"는 말이 있듯이 옛날에도 제사상 차리는 법은 통일되지 못하였고 현대도 또한 각양각색입니다. 또한 제수를 제상에 진설하는 ...
- [지방] 지방서식에 대해서 알려주세요ㅇ기제(忌祭)때 가문(家門)에 따라 단설(單設 : 돌아가신 본인 한 분만을 제사 지냄)로 도 지내고, 합설(合設 :돌아가신 내외분을 함께 제사 지냄)로도 지낸다. 현대에는 거의 합설로 지낸다. ㅇ지방(紙榜)을 쓸 때...
- [지방]제사시 지방 쓰는 방법 좀 알려주세요지방에는 원래 정해진 규격이 없지만 신주를 약식화한 것이므로 신주의 체제에 유사하게 제작하는 것이 좋을 것이다. 전통적으로 지방은 깨끗한 한지에 길이는 주척(周尺)으로 한자(尺) 두치(寸)이고 너비(幅)가 세치(寸)...
- [출생신고] 출생신고 방법◈ 본적지 신고일 경우 출생신고서 1부 출생증명서 신고자 도장 ◈ 주소지 신고일 경우 출생신고서 2부 출생증명서 신고자 도장 ◈ 민원신청방법 : 우편, 방문 ◈ 처리기간 : 즉시 ◈ 수수료 : 없음 출생신고 ...
- [출산휴가] 연봉제 계약직인데 출산휴가를 하면 급여는 어떻게 되나요?산전후 휴가 총 90일 중 처음 60일은 회사가 통상임금 100%의 임금을 지급합니다. 나머지 30일은 고용보험에서 산전후휴가급여로 통상임금 100%로 지급받을 수 있습니다. 이는 법에 정해진 내용으로서 회사가 마음...
- [해고] 연봉제 계약중으로 근무를 하고 있는데 해고 가능한가요?연봉계약 기간 중이라고 하더라도, 근로기준법 제31조에서 정하는 정리해고의 요건과 절차를 모두 구비한 것이라면 해고가 가능합니다. 제31조(경영상 이유에 의한 해고의 제한) ① 사용자는 경영상 이유에 의하여 근로자을...
- [연봉] 연봉이란 구체적으로 무엇인가요?연봉이란 사전적의미로서는 시간당, 월당 임률에 대비하여 연간으로 임률을 정하는 임금형태로 이해할 수도 있겠으나 우리나라에서의 연봉제는 기존의 연공적인 경직성을 탈피하고자 능력주의를 거쳐 성과주의로 선회하는 인사제도의...
- [현금출납장] 소액 현금출납장을 작성법 소액현금출납장은 상기와 같은 폼으로 많이 사용됩니다. 작성방법은 아주 쉽습니다. 작성방법> 결재라인에는 회사에 정해져 있는 결제라인을 순서대로 기재하시면 됩니다. ▷ 일자 : 금액의 지출날짜를 기재 ▷ 적요 : ...
