[전세권설정등기신청서] 전세권설정등기 신청서 작성하는 방법 좀 알려주세요.

아래의 전세권설정등기 신청서에 따라 작성방법을 알려드리겠습니다.

▼ 전세권설정등기신청서(전세권설정계약서)

총 4장으로 되어 있는 전세권 설정 등기 신청 양식입니다. 등긴신청서와 필요한 경우

사용가능한 위임장, 전세권 설정 계약서가 첨부되어 있습니다.

● 전세권설정등기신청서 작성요령

① 부동산의 표시

등기부상 부동산 표시와 일치하는 전세권의 목적부동산을 기재합니다. 부동산이 건물인 경우에는 건물의 소재 및 지번, 종류, 면적, 구조를 기재하고 부동산이 토지인 경우에는 토지의 소재 및 지번, 면적, 지목을 기재합니다.

② 등기원인과 그 연월일
등기원인은 『 전세권설정계약』으로 기재하고 연월일은 전세권설정계약의 체결일을 기재합니다. 

③ 등기의 목적
『 전세권설정 』이라고 기재합니다.

④ 전세금
『 금○○,○○○,○○○원 』와 같이 아라비아 숫자로 기재합니다.

⑤ 전세권의 목적과 범위

전세권의 목적이 부동산의 일부인 때에는 『 2층 중 남측 50㎡ 』로 특정하여 그 위치와 면적을 기재하고, 전세권의 목적이 부동산의 전부인 때에는 『 토지 전부 』, 『 주택 전부 』등으로 기재합니다.

⑥ 존속기간
전세권설정계약에서 정한 전세기간을 기재합니다.

⑦ 등기의무자

전게권설정자의 성명·주민등록번호·주소 등의 기본 인적사항을 기재하되, 등기부상 소유자 표시와 일치하여야 합니다. 단, 그러나 소유자가 법인인 경우에는 상호(명칭)·본점(주사무소 소재지)·등기용등록번호를 기재하고, 비법인 사단이나 재단인 경우에는 상호(명칭)·본점(주사무소 소재지)·등기용등록번호 및 대표자(관리인)의 성명·주민등록번호·주소를 기재합니다.

⑧ 등기권리자
전세권자를 기재하는 란이며 그 작성방법은 등기의무자란과 동일합니다.

[뒷 면]
 
⑨ 과세표준

전세금을 표시합니다.

⑩ 등록세ㆍ교육세
등록세영수필확인서 및 통지서에 의하여 기재합니다.

⑪ 합계금
교육세액과 등록세액의 합계를 기재합니다.

⑫ 부속서류
등기신청서에 첨부한 서면을 각 기재합니다.

⑬ 신청인
- 등기의무자와 등기권리자의 성명과 연락처를 기재하고 각자의 인장을 날인하되 등기의무자는 그의 인감을 날인합니다. 단, 신청인이 법인이나 비법인 사단·재단일 경우에는 상호와 대표자의 자격 및 성명을 기재하고 법인이 등기의무자인 경우에는 등기소의 증명을 얻은 그 대표자으 인감, 비법인 사단·재단인 때에는 대표자의 개인인감을 날인합니다. 

- 대리인의 등기신청시에는 그 대리인의 성명 및 전화번호만을 기재하고 그의 인장을 날인 합니다.

⑭ 위임장은 대리인으로 하여금 등기를 신청할 때만 첨부하고 그 작성은 신청서와 같이 작성합니다.