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|  | 부동산경매스킬 |  | |
| | 부동산경매스킬은 부동산경매실무에 책이다. 부동산경매와 관련하여 꼭 필요한 경매와 관련된 각종 서류의 열람에서부터 판독, 법률적인 권리분석, 경제적 가치분석, 경낙 후 인도, 명도까지에 관하여 저자가 부동산컨설턴트로 활동하면서 체험한 실전경험을 사례로 담겨 있다. 특히 전문가들도 함정에 빠지기 쉬운 세대합가 분석과 임차권양도, 유치권 분석을 실전경험사례로 제시하였고 경낙 후 사는 사람을 내보는 방법에 있 어서는 전소유자나 채무자와의 인도협상방법 및 합의각서의 작성사례와 다 른 사람이 들어와 살지 못하게 묶어두는 점유이전금지가처분을 독자가 직접 혼자서 할 수 있도록 구체적인 방법을 제시하였다. 또한 경매함정에 빠져 위 기에 몰렸을 때의 대응방법 등등이 담겨 있으며, 항고사건의 민사기록(목록) 을 예시하여 응찰자들이 매각기일 법원에서 경매기록을 열람하는데 도움을 주도록 하였다. 경매관련 대법원 판례를 수록하여 경매전반에 걸쳐 일어나는 사항에 대응할 수 있는 방법을 소개하고 있다. 저자 강희만씨는 85년 공인중개사 자격을 취득한 후 부동산업계에 뛰어 들었다. 아파트단지, 재개발, 상가지역 등에서 부동산중개업무를 하였고, 경 매컨설턴트, 상업용지를 매입 후 개발하는 등 부동산의 여러 분야에서 경험 을 쌓았다. PC통신 유니텔의 부동산부문의 부동산전문가상담코너에서 네티 즌을 상대로 부동산재테크와 투자상담을 제공하였고, 부동산포탈사이트 부동 산net(www.bdsnet.co.kr)을 운영하며 부동산에 대한 정보를 제공하고 있다. 부동산경매스킬은 ˝저자가 직접 경매현장에서 쌓은 실무?실전경험을 바 탕으로 저술하였기 때문에 경매 왕초보자들도 단기간에 권리분석에서 인도, 명도까지 마스터 할 수 있다고 말하며 경매물건에 응찰하기 전 응찰물건에 대한 권리분석은 물론이고 입지분석 등 물건분석과 경낙사례를 수집 분석한 후 경매에 참여하라고 한다. 특히 경낙 후 인도, 명도를 잘 하는 것이 경매 성공의 비결˝이라고 말했다. 부록에서는 부동산경매와 직접 관련이 있는 2002. 7. 1. 시행되는 민사집행 법과 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법을 수록하였다. |
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