[매매계약] 주택 구입시 유의할 점

집을 구할 때는 여러 가지 유의해야 할 일이 많습니다.

먼저 등기부를 확인해야 하는 데 다음의 사항부터 체크해야 합니다.

* 등기부의 건물의 구조와 용도, 면적, 소유주를 확인한다.

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* 압류및 근저당 설정 여부 등을 확인함

 (관할 시청이나 구청에서 알아보고, 토지가옥대장과 도시계획 확인원을 떼어 등기부 내용과 비교한다)

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* 토지주와 건물주가 같은지 확인한다.

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* 집이 도시계획에 들어있는지의 여부를 확인한다.
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* 직접 구입할 집을 방문하여 전세나 월세 등을 살고 있는 사람이 있는지를 확인한다.

 

 

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