건물인수인계서 - 비즈폼 서식사전
건물인수인계서
요약
건물 인수인계에 따른 정보 사항을 기록한 문서.
서식 구성항목
인계자(성명, 주소, 전화번호), 인수자(성명, 주소, 전화번호), 건물의 표시, 인계인수 사항, 인계인수 서류 목록, 인계자 성명, 인수자 성명
내용
건물은 토지 위에 지은 구조물을 뜻하며, 토지와는 따로 떨어진 독립된 별개의 것으로 구분한다. 거래 대상으로서도 별개의 대상으로 구분되며 건물등기부 또한 따로 되어 있다. 건물은 건물등기가 되어야 법적으로 그 의미와 효력을 가질 수가 있으며 소유권 주장이 가능하기도 하다.
건물의 명의를 이전하거나 변경하는 경우 해당 점유권을 넘겨주기 위해 건물 정보를 표시하여 인수인계하는 문서를 건물 인수인계서라고 한다. 완전한 인수인계 업무가 이루어지면 건물의 권리변동에 따른 효력이 발생하며 반드시 건물 등기가 등록된 조건에서 효력 발생이 성립한다.
건물의 소유권을 이전하고 이전 사실을 분명하게 하고자 작성하는 문서라고 볼 수 있다. 건물 인수인계서는 건물의 표시, 인계인수 사항, 인계인수 서류 목록 등으로 기록하며 인계자와 인수자의 서명날인을 한다.
작성팁
- 건물 인수인계에 따른 인계자의 성명과 주소를 기록하고 인수자의 성명과 주소를 기록한다.
- 건물의 정보를 표시하기 위해 건물의 등기 사항을 분명하게 기록한다.
- 건물 인수인계에 따른 내용을 기록하고 관련 서류가 있는 경우 목록을 기록한다.
