아파트관리지침 - 비즈폼 서식사전
아파트관리지침
요약
아파트 건물을 관리하는데 필요한 지침 내용을 작성한 문서.
서식 구성항목
목적, 적용, 의무, 입주 및 퇴거, 공용부분과 전유부분, 시설물, 제한 및 금지사항, 준수사항
내용
아파트 관리 지침이란 아파트는 주거 공간을 개별적으로 분리한 공동주택으로 아파트 내 공동생활에 관한 기본 사항과 질서유지를 위해 필요한 지침 사항을 작성한 문서를 말한다. 아파트 관리 지침은 관리자 뿐만 아니라 모든 입주자에게 적용되므로 의무 사항을 잘 준수할 수 있도록 한다. 아파트는 한 건물에 여러 가구가 주거할 수 있는 장점을 가진 건물로 토지사용이나 공사비용을 줄여 효율성 있게 사용할 수 있도록 건축된 구조물을 뜻한다.
건축법에 따라 층수가 5층 이상의 건물에만 아파트 명칭을 사용하도록 정해져 있으며 5층 미만인 경우 빌라나 맨션, 공동주택으로 사용된다. 입주자가 지켜야 할 사항을 불이행시 배상에 대한 책임이 따르므로 입주자에 대한 권리 사항은 잘 준수하도록 한다. 별다른 지침사항이나 규정이 없는 경우 입주자 대표회의의 결정에 따라 시행하도록 한다.
작성팁
- 아파트 관리 규정을 작성하는 목적과 적용 대상을 작성하고 의무사항을 준수한다는 내용을 분명하게 작성한다.
- 입주자와 퇴거자의 신고사항을 기록하고 입주증과 퇴거증 발급에 관한 내용을 작성한다.
- 공용부분과 전유부분에 대한 관리 사항을 상세하게 기록한다.
- 시설물 이용에 따른 내용과 금지사항이나 제한되는 내용을 작성한다.
- 입주자들이 준수해야 할 의무 사항을 분명하게 기록한다.
