상가 임대차계약서 - 비즈폼 서식사전
상가 임대차계약서
요약
상가를 임대하고 이에 대한 일정한 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 계약서.
서식 구성항목
계약 목적물의 표시, 계약조건, 계약일자, 인적 사항
내용
상가 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 상가 부동산을 사용하게 될 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 임차료를 지급하는 것을 약정하는 계약을 의미한다.
계약 소멸 시 납입하는 보증금은 다시 반환 받게 되며 일반적으로 임대차계약은 계약 만료 시까지 별도의 의사표시가 없으면 자동으로 연장된다.
작성팁
- 계약 목적물은 후일 분쟁이 없도록 주소, 면적 등을 상세하게 기재하는 것이 좋다.
- 이름을 기재한 서명과 인감도장이 함께 있어야 효력이 있으며 인감도장을 찍을 수 없는 경우에는 무인(손도장)을 받도록 한다.
- 계약서가 한 페이지가 넘어가는 경우 각각의 계약서 페이지 사이에 간인을 한다.
- 쌍방이 각각 1부씩 계약서를 보관함으로써 위조 등의 행위를 예방할 수 있다.
