[변호사 작성샘플] 부동산매매계약서

# 전문가 서식 # 변호사 해설집 포함 # 법무법인 혜명 # 이창현 변호사
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변호사 작성 부동산매매계약서 인포그래픽

⚖️ 변호사 작성 부동산매매계약서

법무전문 변호사가 직접 제작한 전문 부동산매매계약서 샘플

계약서 개요

법무전문 변호사가 직접 제작한 부동산매매계약서 샘플이 포함되어 있습니다. 실무에서 검증된 전문적인 계약서 양식으로, 부동산 거래 시 발생할 수 있는 다양한 법적 리스크를 사전에 방지하고 당사자들의 권리와 의무를 명확히 규정하여 안전한 거래를 보장합니다. 비즈폼 유료회원은 즉시 다운로드가 가능합니다.

계약서 구성 요소

📄 기본 정보 조항

  • - 매도인 및 매수인 인적사항
  • - 부동산 목적물 상세 정보
  • - 매매대금 및 지급방법
  • - 계약금, 중도금, 잔금 지급일정
  • - 소유권 이전 및 인도 시기
  • - 각종 세금 및 제비용 부담

⚖️ 법적 보호 조항

  • - 계약 해제 및 해지 사유
  • - 손해배상 및 위약금 규정
  • - 담보책임 및 하자담보
  • - 근저당권 등 부담 처리
  • - 특약사항 및 추가 합의
  • - 분쟁 해결 및 관할법원

법적 장점

🔒

리스크 최소화

전문 변호사의 검토로 법적 리스크를 사전에 차단합니다.

📊

권리 보호

매도인과 매수인 양측의 권리와 의무를 균형있게 보호합니다.

⚡

분쟁 예방

명확한 조항으로 향후 발생 가능한 분쟁을 사전에 예방합니다.

🎯

법적 효력

법원에서 인정받을 수 있는 완전한 법적 효력을 보장합니다.

📈

거래 안전성

안전하고 투명한 부동산 거래 환경을 조성합니다.

🔧

맞춤 수정

개별 거래 상황에 맞게 조항을 수정하고 보완할 수 있습니다.

활용 시나리오

🏡 주거용 부동산

  • - 아파트, 연립주택, 단독주택 매매
  • - 오피스텔 및 도시형 생활주택
  • - 재건축, 재개발 예정 부동산
  • - 신축 분양권 전매계약
  • - 경매 낙찰 후 소유권 이전
  • - 상속 부동산 매매 거래

🏢 상업용 부동산

  • - 상가, 사무실 건물 매매
  • - 근린생활시설 및 상업시설
  • - 공장, 창고 등 산업시설
  • - 토지 및 나대지 매매
  • - 투자용 수익형 부동산
  • - 개발 예정지 및 용도변경 부지

법적 보호 장치

📋

계약 해제권

정당한 사유 발생 시 계약 해제 절차와 조건 명시

💰

위약금 조항

계약 위반 시 손해배상과 위약금 산정 기준 설정

🔍

하자담보 책임

은닉된 하자 발견 시 매도인 책임과 구제 방안

⚖️

분쟁 조정

계약 분쟁 발생 시 해결 절차와 관할 법원 지정

활용 방법

1

원하는 파일형식 다운로드

2

거래 조건에 맞게 내용 수정

3

당사자 정보 및 특약 작성

4

계약 체결 및 서명 날인

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