전세보증금 반환 내용증명, 무엇을 적나요

내용증명 마스터·4분·

전세보증금 반환 내용증명에는 계약 표시(주소⁠·보증금⁠·기간), 계약을 갱신하지 않겠다는 뜻, 만기일에 보증금을 돌려 달라는 요청을 적습니다. 주택임대차보호법 제6조는 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 않으면 전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다고 정하므로, 날짜 여유를 두고 만기 전에 보냅니다.

계약 내용과 요청을 비즈폼 AI 생성의 요청 내용에 적으면 만기 전에 보낼 내용증명 초안을 받을 수 있습니다.

전세보증금 반환 내용증명에 적을 네 가지

계약을 특정하는 정보와 두 가지 뜻(갱신 거절, 반환 요청)⁠을 나눠 적습니다. 예시는 임차인 육○⁠○⁠이 임대인 ○⁠○⁠○⁠에게 보내는 내용증명입니다.

항목적는 내용육○⁠○ 예
당사자임차인⁠·임대인 성명, 주소육○⁠○ → ○⁠○⁠○
계약 표시주택 주소, 보증금, 계약 기간○⁠○⁠시 ○⁠○⁠아파트, 200,000,000원, 2025. 2. 1.~2027. 1. 31.
갱신 거절계약을 갱신하지 않겠다는 뜻만기에 계약을 끝냄
반환 요청반환 날짜와 금액2027. 1. 31. 보증금 전액

주소는 계약서에 적힌 주택 주소를 동⁠·호수까지 옮깁니다. 이 글의 예시에서는 ○⁠○⁠로 표시했습니다.

만기 전 보내는 전세보증금 반환 문장

예시는 만기(2027. 1. 31.)⁠보다 3개월 넘게 앞선 2026. 10. 20.(화)⁠에 작성했습니다.

뜻이 흐린 문장

이사 갈 수도 있으니 보증금 준비해 두세요.

갱신 거절이 분명한 문장

본인은 위 임대차계약을 갱신하지 않고, 계약 기간 만료일에 계약을 종료하고자 함을 알려 드립니다.

날짜⁠·금액이 없는 요청

만기 때 보증금을 꼭 돌려주세요.

날짜⁠·금액을 적은 요청

계약 만료일인 2027. 1. 31.에 보증금 200,000,000원을 반환하여 주시기 바랍니다.

"갱신하지 않는다"와 "반환해 달라"를 한 문장씩 따로 적습니다.

비즈폼 AI 생성으로 전세보증금 반환 내용증명 만들기

문서 종류는 전체를 고르고, 요청 첫 줄에 내용증명이라고 적습니다.

내용증명을 써 주세요. 임차인 → 임대인
○⁠○⁠아파트 보증금 2억 원, 갱신 안 함
계약 2025. 2. 1.~2027. 1. 31.
만기일에 보증금 반환 요청
보증금 반환 내용증명 만들기 →
문서 종류 전체를 고르고 계약 내용과 요청을 입력한 뒤, 텍스트 모양과 공식⁠·전문적 어조로 문서 생성하기를 누르고, 만들어진 문서를 확인하는 과정입니다.
요청 내용 예시약 330자

내용증명을 써 주세요. 전세 계약을 갱신하지 않고 만기일에 보증금을 돌려받으려는 임차인입니다. 발신인(임차인): 육○⁠○, 주소 ○⁠○⁠시 ○⁠○⁠아파트 ○⁠○⁠동 ○⁠○⁠호, 연락처 010-○⁠○⁠○⁠○-○⁠○⁠○⁠○ 수신인(임대인): ○⁠○⁠○, 주소 ○⁠○⁠시 ○⁠○⁠구 ○⁠○⁠로 ○⁠○ 계약 표시는 작은 표로: 주택 ○⁠○⁠시 ○⁠○⁠아파트 ○⁠○⁠동 ○⁠○⁠호, 보증금 200,000,000원, 계약 기간 2025. 2. 1.~2027. 1. 31. 내용: 계약을 갱신하지 않겠다는 뜻, 만료일 2027. 1. 31.에 보증금 반환 요청, 반환 일정과 방법 회신 요청 작성일 2026. 10. 20., 맨 아래 발신인 이름과 (인), 정중하게

갱신 거절과 반환 요청을 나눠 적으라고 하면 초안에서 두 뜻이 각각 들어갔는지 찾기 쉽습니다.

알리는 문장이 중심이라 모양은 텍스트, 어조는 공식⁠·전문적을 고릅니다.

전세보증금 내용증명 보낸 뒤 보관할 것

계약 표시(주소⁠·보증금⁠·기간)⁠는 임대차계약서와 직접 대조한 뒤 보냅니다.

고칠 곳은 결과 문서에서 직접 고치거나 결과 화면 오른쪽 아래 AI 프롬프트 수정 칸에 적어 새 결과를 받습니다. 날인은 출력한 뒤 직접 합니다. 발송 뒤 우체국에서 돌려받은 문서와 접수 영수증은 임대차계약서와 함께 만기 이후까지 보관합니다.

자주 묻는 질문

전세보증금 반환 내용증명은 만기 몇 달 전에 보내나요?

주택임대차보호법 제6조의 임차인 통지 기한(만기 2개월 전까지)⁠보다 여유를 두고 보냅니다. 예시는 만기 3개월여 전에 작성했습니다.

문자로 이미 알렸는데 내용증명도 보내야 하나요?

문자도 기록은 남지만, 어떤 내용을 언제 보냈는지 우체국 증명을 남기려고 내용증명을 함께 보내는 경우가 있습니다.

임대인 주소를 모르면 어떻게 하나요?

계약서에 적힌 주소를 쓰고, 바뀌었을 수 있으면 부동산 등기사항증명서의 소유자 주소도 확인합니다.

만기에 보증금을 못 받으면요?

그다음 절차는 법원이나 대한법률구조공단 안내, 전문가 상담으로 확인합니다.

내용증명
마스터 내용증명 마스터비즈폼 내용증명 서식 담당 · 최종 수정 2026년 10월 26일

내용증명 관련 서식

이미 많은 사람이 내려받아 쓴 비즈폼 완성 양식입니다. 바로 받아 채워 쓰거나, 비즈폼 AI로 내 상황에 맞게 새로 만들 수 있습니다.

함께 보면 좋은 글

보증금 반환 내용증명 만들기 →